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加盟店商圈評估的方法和技巧

商圈評估的方法
    1 利用行人評估商圈
    2 探測競争對手情況
商圈評估的技巧
    1 根據區域位置
    2 根據商圈的形狀
    3 根據實際消費者乘車或步行的時間
    4 修正初步估計商圈
如何進行加盟店選址
店址的類型
    1 按地理位置區分
    2 從競争的角度區分
     (1)競争型店址
     (2)孤立型店址
加盟店選址的途徑 
    1 從特許人那裡得到幫助
    2 加盟商自己進行市場調查
    3 求助于市場調查公司
加盟店選址應考慮的因素
    1 明确選址标準
    2 考慮連鎖店所處位置的條件
     (1)人口狀況
     (2)位置特征
     (3)道路特性
     (4)顧客的接近度
     (5)氣候的影響
     (6)租金和押金
     (7)考慮其他因素
加盟選址的技巧與忌諱
優秀店址具備的六個特征
    1 商業活動繁榮程度高的地區。
    2 人口密度較高的地區。
    3 交通便利的地區
    4 面向客流量多的街道
    5 接近人們聚集的場所
    6 同類加盟店聚集的街區
加盟店選址的技巧
    1 與其選現在被商家看好的店址,不如選擇在不久的将來會由冷變熱而目前未被别人看好的店址。
    2 選擇靠近大公司、大企業的街道一邊。
    3 選擇靠近人口将會增加的地方
    4 選擇經營方向相輔相成的加盟店作鄰居。
    5 選擇加盟店位置時,還應重視加盟店所在建築提供的銷售、展示、儲藏等是否符合經營要求,建築物朝向是否較少受氣候影響。
    6 在同一條街到兩側選擇加盟店位置時,以客流量多、能見度高、交通不宜堵塞的位置為佳
加盟店選址的大忌
    1 高速公路旁邊
    2 車道、自行車道、人行道分别被護欄分割的街道,
    3 坡度較大的街道或偏僻、衛生條件較差的小巷
    4 周圍居民少或人口增長慢而商業網點已基本配齊的區域。
    5 高層樓房
    6 門前有障礙物
    7 近期有拆遷可能的地區


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